leprix d'un m2 de surface habitable en ville au portugal en 2019 est de l'ordre de 2 700 €, avec évidemment des disparités entre les villes majeures, lisbonne (en Lesplages, la sécurité et le beau temps attirent de plus en plus l'attention et nombreux sont les avantages du Portugal quand on cherche à passer sa retraite à l'étranger. Bénéficiez d'un statut fiscal avantageux pour vivre à fond cette nouvelle étape. Le moment est venu de penser à ce que vous allez faire de votre temps à la retraite. Unefois son offre consolidée, le groupe DomusVi deviendra le deuxième opérateur du Portugal en nombre de lits, avec 548 places. Les résidences Bella Vida bénéficient d'installations modernes, à l'avant-garde des services sanitaires et sociaux au Portugal. La résidence d'Aveiro dispose d'une capacité d'accueil de 110 résidents. Quant LePortugal un pays attractif pour sa retraite. Mais il y a d’autres raisons qui font du Portugal un pays très attractif pour prendre sa retraite. La fiscalité. Pour faire face à la crise de 2007 le Portugal a mis en place des mesures fiscales pour augmenter sa consommation interne et réduire la dette du pays, ainsi les retraités sont exonérés Pourpouvoir exercer une activité d’agent immobilier au Portugal, il faut posséder une licence AMI. Cette licence, renouvelable tous les 3 ans, garantit que Vay Tiền Online Chuyển Khoản Ngay. Nouveau 3 Maison 5 pièces, 100 m² Portugal 147 000 € * Une propriété au portugal, c'est possible!. je serai au portugal du 20 août au 5 septembre... de particulier à part. que ce soit pour les vacances ou pour y vivre, le portugal est facilement accessible, à deux heures de population accueillante, sécurité,... Particulier Voir l'annonce 3 Villa 8 pièces, 243 m² Portugal 450 000 € * Magnifique villa meublée à santo tirso portugal. magnifique propriété située sur un grand terrain clôturé et arboré de 8759 m2. d'une architecture moderne et intemporel, cette villa se compose d'un double séjour/ salon avec feu ouvert, billard et bibliothèque. la cuisine de 24 m2 est... Particulier Voir l'annonce 7 Maison 6 pièces, 136 m² Portugal 309 000 € Maison de village dans le coeur du portugal. venez découvrir cette superbe maison de village récente de 136m2 située au centre du portugal dans un cadre hydilique. vous y trouverez 4 chambres dont 2 suites prentales, 2 wc, 1 salle de bains, une pergola, un balcon, une terrasse et un... - SARL CHARVIEU IMMOBILIER 14 annonces Voir l'annonce 9 Propriété/château 10 pièces, 500 m² Portugal 2 490 000 € * Le domaine penha de frança au portugal. le domaine qui se nomme " quinta penha de frança " se situe dans la commune de fundao, région de castelo branco. ce joli domaine est clôturé et entouré par des murs en pierre de granit sur toute sa superficie. les entrées et les chemins d'accès... Particulier Voir l'annonce 3 Villa 15 + pièces, 232 m² Portugal 350 000 € * Maison bi-familiale avec jardin à celorico basto, braga, pt. si vous voulez vivre dans un endroit calme en pleine nature et à proximité de porto et de braga, nous avons une excellente option pour vous. maison bi-familiale v2+v6, à usage indépendant, avec jardin, grenier, verger à... Particulier Voir l'annonce 9 Maison 7 pièces, 652 m² Portugal 2 300 000 € Villa. fiche id-par137829 villa d'exception, datant de 2019, et située à atalaia. cette villa offre de très grands volumes dans toutes les pièces ainsi qu'une incroyable vue sur la mer. dès le hall d'entrée et ses grandes hauteurs sous plafond, vous serez immédiatement séduit par la... RESEAU IMMO DIFFUSION 2442 annonces Visite 360° Voir l'annonce Rénovation Energetique? Obtenez votre Prêt Travaux Verts Trouver votre financement en faisant une simulation gratuite, immédiate et sans engagement. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous les offres 9 Maison 6 pièces, 250 m² Portugal 585 000 € Maison. fiche id-par140722 maison située sur un terrain de 781m² sur palmela. sur deux niveaux, cette maison se compose - au rez de chaussée d'un halle d'entrée de 20m², un salon avec cheminée de d'une salle à manger de d'une cuisine équipée de 18m², d'une laverie... RESEAU IMMO DIFFUSION 2442 annonces Visite 360° Voir l'annonce 9 Maison 7 pièces, 524 m² Portugal 1 480 000 € Villa villa de luxe. fiche id-par136427 fabuleuse villa avec piscine et jardin, à vendre, à santa barbara, algarve situé à 20 minutes de la ville de faro, les plages à proximité et l'aéroport international de faro. cette propriété offre des espaces extérieurs très spacieux, comme un... RESEAU IMMO DIFFUSION 2442 annonces Visite 360° Voir l'annonce 9 Maison 7 pièces, 368 m² Portugal 598 000 € Maison. fiche id-par134994 très jolie villa, dans un quartier résidentiel calme et recherché, sur un terrain de 547 m² avec piscine au sel et garage. rdc salon, magnifique cuisine, laverie, salle de bain, chambre. etage 1 une suite, 3 chambres, 2 salles de bain. etage 2 grande... RESEAU IMMO DIFFUSION 2442 annonces Visite 360° Voir l'annonce 9 Maison 5 pièces, 350 m² Portugal 995 000 € Villa. fiche id-par138177 magnifique villa haut de gamme, moderne et luxueuse, à un emplacement exceptionnel et à distance de marche de la plage. terrain d'environ 1140m2 2ème plus grand terrain de toute l'urbanisation sous-sol très grande chambre avec un mur complet d'armoires... RESEAU IMMO DIFFUSION 2442 annonces Visite 360° Voir l'annonce 3 Maison 4 pièces, 204 m² Portugal 520 000 € * Belle villa à albufeira-algarve. belle villa dans une copropriété fermée, située à albufeira-algarve. la propriété dispose de deux chambres avec suites, un grand salon qui s'ouvre sur un balcon donnant sur le jardin et la piscine. très proche de la plage et du centre d'albufeira Particulier Voir l'annonce 3 Ferme 3/4 pièces, 65 m² Portugal 125 000 € * Propriété au sud du portugal. ancienne ferme à vendre dans le sud du portugal. maison traditionnelle de la région a recuperer. 73 000 m2 de montagne sont disponibles avec quelques terrasses cultivables au fond de vallée. la maison est une ferme de construction typique avec une... Particulier Voir l'annonce Exclusivité 2 Maison 4 pièces, 168 m² BUCELAS 2670 525 555 € Maison. programme neuf quinta do forte velho. il s'agit d'une collection contemporaine, ici une maison luxueuse de 3 chambres où les propriétaires peuvent profiter en privé de leur propre coin de paradis. nos forfaits de design ont été soigneusement sélectionnés pour vous permettre... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 651 annonces Voir l'annonce 3 Maison 13 pièces, 343 m² Portugal 1 750 000 € * Magnifique maison avec vue sur la mer - algarve. vila avec beaucoup d'intimité située dans un environnement reposant qui, en plus du raffinement, a la jouissance de tous les meilleurs que la nature peut et offre la courte distance de la route d'écho entre quatrim et fuzeta. le vila... Particulier Voir l'annonce 3 Maison 7 pièces, 140 m² Portugal 35 000 € * Maison en pierre. vends maison à restaurer dans village typique à 1 h de porto Particulier Voir l'annonce 3 Maison 4 pièces, 70 m² Portugal 40 000 € * Maison au portugal. vds petite maison de 70m2 dans un village du portugal de 1600 habitants avec terrain de 800m2. maison bien située, avec piscine municipale en face de la maison. la maison est habitable, avec une sdb neuve et un beau potentiel si vous voulez faire quelques travaux.... Particulier Voir l'annonce 3 Maison 3 pièces, 198 m² MONTEVOR-O-NOVO 7050 451 500 € Maison. nouveauté À vendre au cœur de l'alentejo, dans un paysage unique, avec les intérieurs de márcio kogan, avec l'architecture du promontoire et des œuvres d'art de michael biberstein, une maison t3 de 198m2. que vous soyez à la retraite ou en poste futur au portugal, les... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 651 annonces Voir l'annonce 2 Maison 4 pièces, 148 m² VILA DO BISPO 8650 676 000 € Maison. À vendre maison familiale regroupant des hébergements familiaux, des restaurants, des bars et des services de loisirs. que vous soyez à la retraite ou en poste futur au portugal, les avantages fiscaux sont nombreux ! n'hésitez pas à me téléphoner pour plus d'informations !!... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 651 annonces Voir l'annonce 3 Villa 4 pièces, 275 m² CASCAIS 2635 1 102 500 € Maison. nouveauté À vendre au portugal, à cascais, dans la résidence penha longa valley, une villa t4 de 275 m2 sur un total de 11 villas, de types v3 + 1 et v3 + 2. la villa dispose d'un jardin et d'une piscine privée, ainsi que d'une grande terrasse. profitez du meilleur de la... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 651 annonces Voir l'annonce 9 Maison 8 pièces, 174 m² Portugal 565 000 € Villa bi familiale t6 charneca da caparic. fiche id-par121769 villa composée de 2 logements. maison principale entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée, 2 suites, deux chambres,3 salles de bain. le deuxième logement est actuellement loué 700€/ mois jusqu'à la fin de... RESEAU IMMO DIFFUSION 2442 annonces Visite 360° Voir l'annonce 3 Maison 5 pièces, 140 m² Portugal 75 000 € * Maison de village avec grand jardin. maison dans casabranca/sousel avec grand jardin de 600m2 arbres fruitiers, puits avec pompe, passage sur le coté 3 acces possible. elle se compose d'un couloir, 1 cuisine 10m2, 3 chambres environ de 13m2 chacune, 1 salle de bain 7 m2, 1 garage de... Particulier Voir l'annonce 3 Ferme 6 pièces, 133 m² carrez Portugal 795 000 € * Fantastique proprietée en bord de mer . fantastique proprietee en premiere ligne avec vue sur la reserve naturelle ria formosa cette propriete ,rurale sur un terrain de 32000 m2 possede une surface habitable de 133 m2 auquel se rajoutent un bassin d arrosage, un puit... Particulier Voir l'annonce 3 Maison 5 pièces, 160 m² carrez Portugal 339 000 € * Belle maison pres de l ocean. maison situé dans un petit lotissement en bord de mer cette maison est située dans une zone previlégie a deux pas de la reserve naturelle ria formosa la maison possede 3 chambres 2 salles de bain sejour et cuisine possedant... Particulier Voir l'annonce 9 Maison 4 pièces, 138 m² Portugal 535 000 € Maison. fiche id-par138733 nous vous présentons cette maison de 138m² de superficie sur une parcelle de terrain de 6960m². située à 15 min de l'aéroport de faro, et des plages cette maison est idéalement située. elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un salon salle à... RESEAU IMMO DIFFUSION 2442 annonces Visite 360° Voir l'annonce 9 Maison 5 pièces, 256 m² Portugal 1 590 000 € Villa +1 studio. fiche id-par138182 superbe villa de 4 chambres + 1 studio À vendre À praia da luz, au sud du portugal dans l'algrave villa exceptionnelle à vendre à praia da luz avec vue sur la mer. algarve. portugal - mentions légales proposé à la vente à 1590000 euros... RESEAU IMMO DIFFUSION 2442 annonces Visite 360° Voir l'annonce * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Recevoir les nouvelles annonces 1234 Page suivante » 1 - 25 sur 93 annonces Je ne suis pas retraité en Malaisie pas encore mais bientôt mais j'ai depuis 12 ans passé pas mal de temps en Malaisie. J'ai découvert la Malaisie au travers de mon boulot, ou je suis resté 6 mois à KL et 6 mois à Penang, puis j'y ai rencontré une femme adorable et depuis ce temps la 11 ans, j'y retourne. Plutôt que de résider à l'hôtel, en 2007 j'ai fait l'achat d'un appartement à Penang, contrairement à ce que l'on peut lire, il n'est pas nécessaire d'être résident ou possédé le visa MM2H pour acquérir une résidence. Tout se passe légalement, y compris l'ouverture d'un compte bancaire ou de contracter un prêt juste penser à souscrire une assurance vie pour couvrir le coût du prêt en cas de décès ou autres. Les agences immobilières vous conseillerons sans problèmes et pour mon compte sans avoir été arnaqué. Taxes et coût de maintenance IL n'y a qu'une seule taxe locale sur les propriétés, à Penang, 120m² en face de la plage avec gardiennage, piscines, salle de gym, cours de tennis le coût des charges sont de 50€mensuel France 150€ sans la piscine et tout le reste et le coût de la taxe immobilière et de 110€ annuel Cela change des 900€ de taxe foncière et des 600€ des taxes d'habitation en équivalent France La retraite approchant, il y a 2 ans, je me suis résigné à demander le visa de 10 ans Avec le programme MM2H qui permet d'aller et venir en Malaisie sans devoir sortir tous les 3 mois. Pour les français, le visa n'apparaît pas nécessaire car il est dit que vous pouvez sortir du pays et y revenir le jour d'après pour avoir à nouveau 3 mois, oui mais attention les mesures d'immigration pourraient se durcir et si vous avez une location ou résidence en Malaisie,vous serez contraint de la laisser inoccupée 3 mois tout en la payant. Certes l'obtention de ce visa demande pas mal de formalités, mais la encore rien n'est insurmontable, vous pouvez trouver une multitudes d'agents référencés qui peuvent vous aider à obtenir ce visa moyennant une somme de 2 à sans compter les surplus dès lors que d'autres documents sont nécessaires ou des traductions certifiées conformes. Ces agents vous promettent un visa en 3 mois, avec 2 déplacements en Malaisie cela prendra plus de temps, tout est lié au bon vouloir des agents de l'immigration. J'ai tout réalisé par moi-même, cela m'a pris 6 mois et encore avec des réticences côté français plutôt que du côté malaisien. Votre demande initiale est valable 1 an, date pendant laquelle vous avez tout le temps de rassembler les pièces nécessaires. Côté climat pas de raison d'avoir peur, il fait chaud certes mais ce n'est pas insupportable, si vous êtes sur une île, les vents marins contribuent à la rafraîchir, si vous êtes en pleine terre ce sera différent. Les mois de Janvier à Mars sont très agréables sur la partie Ouest de la Malaisie Penang, KL, langkawi, Pangkor...., ce n'est pas la chaleur qui est insupportable mais le taux d'humidité, à partir de 80% cela devient désagréable pour nous européens. Franchement sur le bord d'une piscine l'on supporte bien mieux la chaleur qu'au travail...lol Côté Est, la période agréable se situe d'Avril à fin septembre avec des îles paradisiaques Perhentian, redang, tioman...., sable blanc, cocotiers, coraux et faune et flore aquatiques des plus belles. Alors vous n'avez que le choix.... Côté coût de la vie, attention, l'on retrouve sur le net des informations comme quoi l'on mange pour 1€50 et que tout y est moins cher. Dans ce cas la, il vous faut aller dans les "food courts" tous les jours, éviter les restaurants de qualités, faire vos courses dans les marchés et n'acheter que des produits locaux. Si vous aimez le fromage, les fruits, la bière, les alcools, les légumes dont vous avez l'habitude alors vous paierez tout cela bien plus cher qu'en France Exemple camembert président 8€, 1kg de pêche 6€, 1kg de raisins 6€, 2 petites laitues 1,5€, 1 Bière belge 33cl 6€..... Non la vie n'est pas moins cher si vous continuez vos habitudes de France. Par contre aller au pour aller au cinéma pour 4€, manger du poisson avec légumes et boisson en bord de plage à 2 pour 20€, manger un bon chicken curry avec boisson pour 6€, de délicieux plats chinois ou indiens pour 5€. Transport Les routes sont de bonnes qualité, la conduite à gauche est aisée, certes les statistiques de sécurité routière n'équivalent pas celles de France mais ne sont pas si catastrophiques non plus, il est plus dangereux de circuler en scooter ou vélo qu'en voiture. Le transport aérien, même si malaysia airlines a défrayé la chronique ces derniers temps, elle était quand même en 2nd position derrière JAL pour sa sécurité auprès de la liste secrète des compagnies d'assurances et pour l'avoir utilisée à plusieurs reprises, je me sens tout à fait en sécurité avec MAS ou même airasia qui pratique des prix défiant toute concurrence, imaginez un Lyon-Paris à 15€? La Malaisie est à 1 heure de vol de la Thaïlande, Cambodge, Vietnam, à 2 heures de vols de Bali, l’Indonésie, Bornéo, les Philippines, à 4 heures de vol de l’Australie, Taiwan, la Corée du sud, Japon, l'Inde, les Maldives....tout ce dont vous rêviez de visiter et cela pour des prix entre 15 et 300€ avec les compagnies low cost. Santé La Malaisie est à la pointe des soins hospitaliers, équivalents à l'Europe et les US, le coût n'est pas faible, comme le disent certains, les médecins de quartiers ne sont pas chers bien sur pour les petits bobos ou maux de tête, par contre si cela devient sérieux, si l'hospitalisation est nécessaire vous retrouverez la qualité dans le privé et cela a un coût bien évidemment, choix de la chambre, du spécialiste, de l'infirmière, de la nourriture tout est à choisir sur catalogue. Les soins dentaires sont peu onéreux dès lors que cela reste du soin traditionnel, si vous optez pour vous faire poser des implants, des couronnes ou autres alors les coûts sont assez élevés, mais reste plus faibles qu'en France environ 40% moins cher pour un implant, son pilier et sa couronne. Un conseil, cotisez à la CFE caisse des français à l'étranger vous garderez vos droits en France pour tous les soins et serez couverts par une mutuelle humanis avec un plafond de soins à annuel , en plus des garanties de rapatriement, pertes bagages et autres. Sécurité Même si le pays est majoritairement musulman, vous n'avez rien à craindre, tout le monde est familier, tout le monde vit avec tout le monde, pas de ghetto en Malaisie. Il faut savoir que la Malaisie est le pays qui possède le plus de jours fériés, 24 au total, pourquoi ? Parce que toutes les ethnies Malais, chinois, indiens possèdent leurs propres fêtes, leurs propres coutumes, croyances et le partagent avec les autres. A la fin du ramadan vous serez invité par vos voisins musulmans à partager leur repas, le jours de Noël ou le nouvel an chinois se sera avec les chinois, au dipavali avec les indiens. Voila, j'espère que je vous ai un peu éclairé sur les conditions de vie en Malaisie, pays multiculturels où il fait bon y vivre. Si vous souhaitez acheter une maison de vacances ou investir au Portugal, la première chose à faire est de se renseigner sur les restrictions éventuelles au droit d'acheter ou de posséder des biens immobiliers en tant qu'étranger. Vous n’avez pas à vous inquiéter, le Portugal n'impose aucune restriction. Vous pouvez acheter une maison où vous voulez dans le pays. Cependant, vous aurez tout de même besoin de surmonter quelques obstacles de type formalités administratives. Par exemple, vous aurez besoin d'un numéro fiscal portugais numero de contribuinte ou NIF, numero de identificação fiscal avant de pouvoir terminer l'achat d'un bien immobilier. La demande est à faire auprès de l'administration fiscale ou des services des finances et vous aurez à débourser une petite somme. Vous pouvez fournir l’adresse de votre avocat en tant qu'adresse de correspondance si vous n'avez pas déjà une résidence au Portugal. Si vous êtes citoyen d'un pays hors UE, vous aurez également à nommer un représentant fiscal dans le pays. Une fois encore, votre choix se portera probablement sur votre avocat. Les banques portugaises ne posent pas de problème quand il s’agit de prêter aux étrangers, mais elles ne prêtent que 70 % de la valeur de la propriété aux non-résidents ; ce montant va jusqu'à 80 % si vous comptez devenir résident. Vous pouvez simplement faire la demande vous-même auprès d'une banque locale. Mais une fois de plus, la langue peut vous poser problème et vous serez mieux accompagné par un courtier qui sera non seulement en mesure de parler votre langue, mais sera probablement en mesure de vous dénicher une bien meilleure affaire que celle que vous seriez en mesure d'obtenir par vos propres moyens. Votre plus grande difficulté lors d’un achat en tant qu’étranger sera probablement la langue portugaise. C’est une langue moins répandue que l’anglais ou l'espagnol, par exemple, ainsi vous aurez peut-être besoin d’un traducteur, ou d'embaucher un avocat qui parle le français et le portugais couramment. Vous pouvez aussi chercher un gestionnaire immobilier bilingue si vous avez l'intention de louer votre bien et si vous ne serez pas sur place la plupart du temps. Grand sud Un coût de la vie inférieur à celui de la France, des avantages fiscaux et la douceur de vivre attirent de nombreux Français dans la péninsule ibérique au moment de la retraite. Etat des lieux et conseils pour mesurer les implications fiscales Au soleil ! Beaucoup de jeunes retraités rêvent d’une retraite sous un climat agréable. Ils cherchent un environnement sécurisant, doté de bonnes infrastructures de santé. Si le coût de la vie et la fiscalité sont attractifs, c’est encore mieux. Le Portugal coche la plupart de ces cases et ce n’est pas un hasard si les retraités français en ont fait une de leurs destinations inciter les étrangers à s’installer au Portugal, l’exécutif a frappé fort en permettant à ceux qui percevaient sur place leurs retraites de ne pas payer d’impôt sur le revenu pendant dix ans. Depuis 2020, le régime a été durci, mais il reste attractif les retraités candidats au départ ont l’assurance de ne payer que 10% d’impôt sur le revenu pendant dix ans s’ils s’expatrient. Ils bénéficient alors du régime de résident non habituel RNH.L’Espagne est une alternative. On en parle moins, car le pays n’a pas mis en place de mesure fiscale particulière pour attirer les retraités, mais il reste une destination prisée. La fiscalité est complexe et varie selon les régions. En Espagne, chaque communauté autonome applique un taux différent, la taxation peut aller jusqu’à 45% au-dessus de 60 000 € de revenus », indique le notaire Frédéric pierre, les deux pays ne sont plus l’eldorado du passé. Les prix ont progressé. L’immobilier est plus cher au Portugal qu’en Espagne. A Lisbonne, le prix moyen avoisine 5 780 euros le m² alors qu’il est de l’ordre de 3 700 euros à Madrid. Le rapport entre l’offre et la demande est plus favorable aux acheteurs en Espagne », explique Maxime Hueber, directeur général de l’agrégateur de données immobilières Casafari. Mais pour le coût de la vie, c’est l’inverse, tout est meilleur marché au Portugal, à part les voitures et l’énergie » estime Maxime élevés. Difficile d’acheter comme autrefois à prix cassé si vous voulez un bien de qualité dans un environnement prisé en Espagne et au Portugal. Souvent, les retraités français sont surpris par le niveau des prix au Portugal, ils se rendent compte qu’avec un budget de 500 000 euros, ils ne peuvent plus s’acheter une grande maison dans une localité recherchée. Comme en France, les prix font le grand écart selon les localisations. A Lisbonne, les prix peuvent atteindre 13 000 euros le m² dans le neuf, mais de l’autre côté du fleuve, à Seixal, ils ne sont plus que de 3 500 à 4 000 euros le m² » indique toutefois Cécile Goncalves chez Maison du Algarve, dans le resort de luxe Viceroy Ombria, dans un environnement préservé, proche de vastes plages, de golfs et de petits villages animés, des maisons et des appartements neufs seront proposés à l’automne à la commercialisation. Mais les prix risquent d’être élevés 70% des appartements locatifs ont déjà trouvé preneurs, il faut pourtant compter 645 000 euros pour un 106 m² revenu garanti de 5% par an pendant cinq ans pour les investisseurs. En s’éloignant un peu, les prix peuvent chuter de retraités au budget confortable qui souhaitent vivre dans un environnement international et préservé, sont aussi séduits par les Baléares dont l’offre est montée en gamme. Elle est loin l’image des années soixante-dix d’îles pour tourisme de masse. Devenue destination chic et trendy, bien desservie, Majorque attire les Européens du Nord et les Allemands, tandis qu’à Minorque, petit paradis méditerranéen pour les amateurs de nature, les Britanniques ont été supplantés par les Français devenus les visiteurs les plus nombreux. Nous avons de plus en plus de demandes de Français qui recherchent des maisons ou des appartements avec des budgets entre 750 000 euros et plusieurs millions d’euros. Ils sont séduits par la nature préservée et la sécurité de l’environnement. Dans de bonnes localisations, il est possible de trouver des appartements à partir de 400 000 euros » indique Gary Hobson chez Engel & Völkers à Majorque et Minorque. Attention, les locations de vacances sont strictement encadrées. Les retraités qui veulent louer leur résidence principale quand ils rentrent en France doivent disposer d’une licence touristique. Acheter un tel bien est l’assurance d’une plus-value puisque le gouvernement accorde de moins en moins de licences touristiques », ajoute Gary de succession. L’Espagne est également une destination attractive. En s’éloignant des destinations phares et en acceptant une urbanisation parfois forte, des localités proches de la mer restent accessibles aux petits budgets. Un couple franco-espagnol s’est lancé sur ce créneau en créant le site à destination des Français qui veulent s’y installer. Nous avons vendu dans la région de Murcia une maison de 120 m² avec 5 000 m2 de terrain et une oliveraie 270 000 euros. Dans la région d’Alicante, nous proposons une maison neuve de 264 m2 avec vue mer et piscine privée à 20 minutes de la plage pour 470 000 euros », expliquent Aleksey Vidal et Eduardo Garcia Valez qui accompagnent leurs clients dans leurs démarches une retraite dans la Péninsule ibérique vous tente, étudiez de près les implications patrimoniales. Des surprises vous attendent ! Notamment en termes de successions. Les Français qui s’expatrient s’imaginent qu’ils sont à l’abri de la fiscalité française. Ce n’est pas le cas s’ils ont gardé des biens immobiliers en France. Au Portugal, il n’y a pas de droits de successions pour le conjoint ou les enfants, les biens immobiliers détenus au Portugal sont ainsi transmissibles en franchise d’impôt. Mais l’immobilier qui se situe en France est soumis aux règles fiscales françaises », explique Jean-Yves Mercier, membre du Cercle des fiscalistes.

acheter une maison au portugal pour la retraite